中國住宅市場(chǎng)均價(jià)預(yù)計(jì)上漲2%，繼續(xù)受寬松政策環(huán)境以及熱點(diǎn)城市帶動(dòng)，但庫存偏高及需求透支意味著全年漲幅有限。明年房地產(chǎn)投資增速很可能繼續(xù)下行，緩解高庫存可能需兩年以上時(shí)間。國泰君安(23.24, 0.39, 1.71%)***宏觀分析師任澤平認(rèn)為：一線城市有銷量沒土地，表現(xiàn)為價(jià)格上漲和“地王”再現(xiàn);三四線城市沒有銷量，但是土地庫存高企，價(jià)格低迷。我在去年對(duì)中國的房地產(chǎn)做了一個(gè)預(yù)測(cè)，叫“總量放緩，結(jié)構(gòu)分化”。未來十年一線城市漲一倍，三四線城市漲不動(dòng)，房地產(chǎn)投資零增長。或許房產(chǎn)的基本行情就是如此了，在這種形勢(shì)下，涂料企業(yè)多年積累的“產(chǎn)能”將面臨去產(chǎn)能的艱難路程。

涂料企業(yè)普遍感到壓力，日益萎縮的市場(chǎng)、微利化時(shí)代的來臨、產(chǎn)能過剩都讓業(yè)內(nèi)人士普遍感到，涂料行業(yè)“洗牌”的時(shí)刻已經(jīng)來臨。大品牌在“價(jià)格戰(zhàn)”中雖然有一席之地，但仍可以承受一定的市場(chǎng)壓力，以低價(jià)沖擊市場(chǎng)的中小涂企更是步履維艱，有些甚至走到了盡頭……“冬天來了”幾乎已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)人士的口頭禪。

涂料是顏料級(jí)鈦白粉的用戶。通常，鈦白粉在涂料領(lǐng)域的消耗量占鈦白粉應(yīng)用領(lǐng)域消耗量的60%以上，同時(shí)它也是涂料工業(yè)中用量多的一種顏料。我國鈦白粉企業(yè)在涂料行業(yè)蓬勃發(fā)展期間擴(kuò)產(chǎn)增量，以致在涂料市場(chǎng)疲軟的時(shí)候，顯現(xiàn)出無力的“囧”態(tài)。